Скандал край Варна: ППДБ корумпето Коцев „проспала“ незаконен комплекс със 104 сгради и милиони от Украйна

След години сигнали и проверки кметът Благомир Коцев призна, че в местността „Баба Алино“ е изграден цял жилищен комплекс без разрешителни

Кметът на Варна Благомир Коцев обяви на специална пресконференция, че при съвместна акция на Община Варна и ОДМВР–Варна в местността „Баба Алино“ е установено мащабно незаконно строителство, извършвано от украински инвеститор без издадени строителни книжа.

Изявлението идва на фона на сериозни въпроси как е възможно в продължение на години да бъде изграден практически цял жилищен комплекс с десетки сгради, изградена инфраструктура, канализация и трафопостове, без институциите да реагират навреме.

Става въпрос за комплекс от общо 104 постройки, разположени върху площ от над 100 декара и 36 отделни поземлени имота. Според официалната информация на терена има:

• 24 завършени двуетажни къщи с площ около 280 кв.м.;
• строящи се многоетажни жилищни кооперации;
• изградени алеи и озеленяване;
• инженерна инфраструктура, включително трафопостове и канализация.

За нито един от обектите няма издадено разрешение за строеж от Община Варна.

Зад проекта стои украинската строително-инвестиционна корпорация „КУБ“, която навлиза във Варна след 2022 г. Основна фигура е украинският бизнесмен Олег Невзоров. Компанията развива проекти в района на „Баба Алино“ и „Ален мак“, като според местни жители строителството и сечта в района продължават от години.

Коцев заяви, че собствеността на имотите формално е разпределена между различни юридически лица, но реалният собственик и управител е едно и също физическо лице – украински гражданин.

По думите му през последните 2–3 години различни институции многократно са правили опити да извършат проверки на място, но достъпът често е бил ограничаван от частна охрана.

След акцията общината започва поетапен опис на всички незаконни обекти и ще издава заповеди за спиране на строителството и забрана за достъп по Закона за устройство на територията. В момента достъпът на строителна техника до комплекса е ограничен с помощта на Общинска полиция.

Самият кмет призна, че мащабите на строителството пораждат сериозни съмнения дали подобен проект е можел да бъде реализиран без политически и институционален чадър на високо ниво.

Случаят става още по-скандален заради факта, че сигнали за незаконната дейност са подавани многократно още от 2023 г. чрез приложението „Защити гората“. Сигнали са изпращани и от ОДМВР–Варна, а от „Възраждане“ официално са сезирали прокуратурата.

Паралелно с това администрацията на Коцев дори е работила по подробен устройствен план за района, което според критиците изглежда като опит за последващо узаконяване на вече извършеното незаконно строителство.

Кметът сам призна, че през 2024 и 2025 година Община Варна е получавала запитвания от ДАНС относно дейността на корпорацията. Това означава, че институциите са били запознати със случая поне от две години.

Случаят придобива още по-тежки измерения заради проблемите на Олег Невзоров с ДАНС.

През юли 2025 г. Държавната агенция „Национална сигурност“ налага 10-годишна забрана за влизане и пребиваване в България и ЕС на Невзоров и съдружника му Джони Читадзе. Според публикации на bird.bg причините са разследвания за пране на пари, инвестиции на милиони в кеш в имоти край Варна и съмнения за връзки с руски служби.

Само две седмици по-късно забраната за Невзоров е отменена, докато мярката срещу Читадзе остава в сила и впоследствие е потвърдена от съда.

Според bird.bg малко след отпадането на санкцията Невзоров започва да сътрудничи на прокуратурата като свидетел по разследвания, свързани с кмета Благомир Коцев.

Директорът на ОДМВР–Варна старши комисар Цветан Пировски заяви, че вътрешният министър Иван Демерджиев е разпоредил проверки във всички институции, свързани със случая. Ще се проверява и дали е имало умишлено бездействие от страна на длъжностни лица.

По време на акцията в петък на терена са установени 29 работници – граждани на Украйна и Молдова. Част от тях са опитали да се укрият, но са задържани за установяване на самоличността им. Съставени са и актове за административни нарушения.

Според официалните данни първата институция, която е констатирала нарушения, е Регионалната дирекция по горите във Варна още през 2023 г. заради незаконна сеч. В следващите две години проверки и нарушения са установявани от различни институции, включително РДНСК, ДАНС, МВР, районните кметства и самата Община Варна.

Скандалът около „Баба Алино“ вече поставя въпроса как е възможно в продължение на години да се изгражда цял незаконен квартал с десетки сгради, инфраструктура и огромни инвестиции, без държавата да спре процеса навреме.