ПОТРЕСАВАЩА НАГЛОСТ! ППДБ корумпето Благо Коцев принуждава граждани да плащат стотици хиляди евро за безплатна услуга
Варна е изправена пред поредния мащабен административен скандал, в който потърпевши са стотици собственици на имоти в елитни райони като КК „Чайка“ и местността „Баба Алино“. Заради чиновническо бездействие и липса на политическа воля в Общинския съвет, обикновените граждани са блокирани или принуждавани да плащат между 75 000 и 150 000 евро от джоба си, за да узаконят собствените си земи. В същото време обаче, за избрани мащабни проекти административната машина работи безотказно.
Капанът на Заповед № 0501
Историята започва още през 2017 г., когато кметът на Варна назначава специална комисия (със Заповед № 0501/28.02.2017 г.). Нейната задача е изключително важна – да опише всички имоти, които в Кадастъра все още се водят „горски фонд“, но реално отдавна са в застроената градска част, за да бъдат отписани от горите служебно и напълно безплатно за хората, за да си функционират в реалния статут на урбанизирани територии.
Да, ама не.
Вместо да даде решение обаче, администрацията вкарва собствениците в безшумен, но доста болезнен капан. Комисията си свършва работата, но стъпва на сгрешен и отменен законов параграф (§ 6 от Закона за горите). Резултатът? Министерството на земеделието връща съставения от комисията списък обратно във Варна с изрично указание: Документът няма да бъде подписан от министъра, докато целият списък не бъде гласуван и утвърден с официално решение на Общинския съвет – Варна. За да стане това обаче, кметът на Варна трябва да го внесе. И до ден днешен това не се е случило. Първо администрацията на Портних, а сега и на Благомир Коцев продължават да държат списъка в дълбоко чекмедже, а собствениците на имоти са принудени да плащат огромни такси за смяна на статута на имотите си, въпреки че по закон това е можело да стане служебно.
Двойният стандарт: Случаят с проекта „ВСУ ГАРДЪНС“
Докато властта във Варна продължава години наред да държи преписката за редовите граждани „заклещена“ по чекмеджетата, за големите инвеститори в същите тези райони правилата изглеждат различни.
Ярък пример за това е солиден парцел от над 14 декара в КК „Чайка“ (ПИ 10135.2571.77), в който се намира съществуваща 4-етажна сграда. Докато съседните малки имоти в местност „Баба Алино“ стоят блокирани като „гори“, за този конкретен парцел статутът „урбанизирана територия“ отдавна е изчистен по индивидуален ред.
Нещо повече – административната машина за него работи на пълни обороти. Само преди броени седмици, на 24 юни 2026 г., Експертният съвет по устройство на територията (ЕСУТ) към Община Варна официално разгледа и задвижи процедурата за изменение на Подробния устройствен план (ПУП-ПРЗ) за този имот. Целта е там да изникне мащабният комплекс „ВСУ ГАРДЪНС“, зад който стои дружеството „АКАДЕМИЧЕН ПАРК 2020“ АД (свързано със структурите на Варненския свободен университет). Проектът предвижда изграждането на две нови жилищни сгради, студентски общежития и огромен супермаркет от веригата „LIDL“. За да избегне плащането на такси, на ВСУ ще му бъде дадено становище от Регионалната дирекция по горите. За целта е нужен само протокола от ЕСУТ, който да послужи като основание на Община Варна да поиска документа от Регионалната дирекция по горите. Така с помощта на администрацията
големите строят, а малките собственици плащат солено, за да се доберат до същото право.
Зад този контрасти лъсва бруталната реалност в градското планиране на Варна. Ако днес един редови собственик на 8 декара гора в „Баба Алино“ реши да реализира инвестиционното си намерение, но не може или не иска да чака Общината да благоволи да приеме общия списък, той ще е принуден да плати на държавата между 66 000 и 140 000 евро за индивидуални такси и компенсиращо залесяване. Сума, която би била точно 0 лева, ако кметът внесе, а Общинският съвет гласува блокирания от години общ списък на комисията.
Така малките собственици фактически са финансово рекетирани от административното бездействие и не могат нито да ползват, нито да продадат земите си на реална пазарна стойност, докато в съседство се узаконяват мегапроекти за милиони.
Въпросите, на които Община Варна дължи отговор
За гражданите и данъкоплатците във Варна е важно да знаят кога Община Варна ще спре да крие върнатия от министерството общ протокол за горските територии и ще го вкара за гласуване на сесия на Общинския съвет, за да спре рекета върху собствениците на имоти в бившите горски територии. Друг е и въпросът, защо се допуска такъв крещящ двоен стандарт – едни преписки да се движат светкавично през ЕСУТ през 2026 г., а цели квартали с обикновени собственици да стоят блокирани от 2017 г. насам?
Само между другото, това е вторият такъв проект на ВСУ. Първият е реализиран в район „Аспарухово“ – по пътя „Аспарухово“ – „Галата“, където вместо общежитие има няколко жилищни сгради в алпийски стил, пълен не със студенти, а с живеещи там постоянно варненски граждани. Единствената връзка с академичната същност на ВСУ е рекламният билборд на входа. Дали и новите общежития, които ВСУ иска да строи няма да станат поредният, но по-мини квартал от типа „Баба Алино“ в кк „Чайка“ ще стане ясно след реализиране на инвестиционното намерение, което, както е видно от протокол №21 от 24.06.2026 г. на ЕСУТ към община Варна, ще се придвижи доста бързо през административния лабиринт.
Докато в същото време местната власт продължава да ощетява стотици свои граждани, карайки ги да плащат огромни такси за промяна на статута, услуга, която от 2017 година е безплатна по закон.
Afera.bg
Post Comment