Удар по джоба в София от ППДЖ Терзиев: Имотните сделки поскъпват от догодина

Не бъди безразличен, сподели статията с твоите приятели:

Софиянци трябва да се подготвят за по-високи разходи при сделки с недвижими имоти. Столичната община предвижда сериозно увеличение на данъчните оценки през следващите години, което ще се отрази пряко върху част от местните данъци и таксите при покупко-продажби и дарения.

Заместник-кметът по финансите Георги Клисурски обяви, че през 2027 г. се предвижда данъчните оценки да бъдат увеличени с до 33%. За 2028 и 2029 г. планираното увеличение достига до 35%.

Промяната е особено важна за хората, които възнамеряват да купуват, продават или даряват недвижими имоти. Причината е, че данъчната оценка участва при определянето на размера на определени местни задължения при прехвърляне на собственост. При по-висока данъчна оценка съответно може да нарасне и сумата, която гражданите плащат при сделката.

Според разчетите на Столичната община само през 2027 г. промяната трябва да донесе приблизително 25 млн. евро допълнителни собствени приходи в бюджета на София. От общината заявяват, че допълнителните средства ще бъдат насочвани към проблемни за столицата сфери като детски градини, училища, инфраструктура и зелени площи.

Новината идва на фона на приетия бюджет на столицата и заявките за необходимост от повече средства за големите инфраструктурни и обществени проекти. Кметът Васил Терзиев посочи, че собствените приходи на общината през тази година се увеличават с около 65 млн. евро, като според него това дава повече възможности за инвестиции.

В същото време сериозен проблем остава финансирането на градския транспорт. Столичната администрация отчита очакван дефицит, свързан в значителна степен с увеличението на възнагражденията в сектора през последните години. Според общината е необходим дългосрочен план, който да обхване не само заплатите, но и превозните средства, гаражите, персонала и приходите.

За собствениците на имоти обаче най-осезаемата промяна предстои от 2027 г. Ако планираното увеличение бъде приложено, по-високите данъчни оценки ще направят редица имотни операции в София по-скъпи и ще увеличат приходите в общинската хазна.

Така на фона на високите цени на жилищата към разходите при една бъдеща сделка ще се добави още един фактор, който купувачите и продавачите ще трябва да включват в сметките си.